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633 022 024Pedir el mapa gratis
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Servicios y precios

Vendo la memoria técnica de licitación de obra pública, a precio cerrado; si el cierre aprieta, también la pre-memoria en 24 h. Antes, gratis, el mapa de puntos de tu pliego. Precio y fecha por escrito antes de que pagues nada.

Los tres pasos

Si no entrego en la fecha pactada, devuelvo el anticipo. La fecha va por escrito antes de que pagues nada.

Mapa de puntos

Precio

gratis

Incluye

Qué puntúa tu pliego y dónde se pierden puntos, con la página de cada dato. Un resumen de una hoja y, detrás, el detalle.

  • Los criterios de adjudicación con sus puntos.
  • Qué pide cada apartado de la memoria y dónde se suelen perder puntos.
  • Las reglas formales que excluyen o restan.
  • Las decisiones que más pesan.
  • Las fechas del expediente.
  • Lo que el pliego no aclara.

Plazo

Un día laborable

Pago

Nada. Sin compromiso.

Ver qué no incluye y las condiciones

No incluye

  • Ninguna parte redactada de la memoria.

Condiciones

  • Sin compromiso: con el mapa decidís si os presentáis.
  • Si el pliego se adjudica solo por precio, el mapa lo dice y se acaba ahí.

Pedir el mapa gratis

Pre-memoria en 24 h opcional

Precio

190 euros más IVA

Incluye

El índice de tu memoria criterio a criterio, con lo que hay que demostrar en cada uno y los riesgos de exclusión. PDF de 4 a 6 páginas.

  • Lectura del pliego de cláusulas administrativas y del de prescripciones técnicas.
  • En cada criterio, lo que hay que demostrar para puntuar.
  • Riesgos de exclusión: solvencia, clasificación y documentación.

Plazo

24 h desde el pago

Pago

Por adelantado. Se descuenta de la memoria si la encargas en 7 días.

Ver qué no incluye y las condiciones

No incluye

  • La redacción de la memoria; la pre-memoria es su índice.

Condiciones

  • Por transferencia o Bizum, con factura.
  • Se descuenta de la memoria si la encargas en 7 días.

Encargar la pre-memoria

Memoria completa

Precio

desde 490 euros más IVA, para las cinco primeras memorias

para las cinco primeras memorias

Incluye

La memoria entera, escrita contra los criterios de tu pliego. PDF listo para la Plataforma y Word editable, con una ronda de revisión.

  • Redacción criterio a criterio contra el pliego.
  • Programa de trabajos con diagrama de Gantt, cuando puntúa.
  • Medios humanos y materiales.
  • Calidad, medio ambiente y seguridad y salud, según lo que valore el pliego.
  • Esquemas propios cuando aportan puntos.
  • Comprobación final contra el pliego: orden, numeración, límite de páginas y formato.

Plazo

5-7 días desde que la encargas, con tus datos a tiempo. Si cierra en menos de 10 días, llámame: te digo si llego antes de cobrar nada.

Pago

Mitad al encargar, mitad a la entrega.

Ver qué no incluye y las condiciones

No incluye

  • Oferta económica y estudio de precios.
  • Documentación administrativa (DEUC, solvencia, garantías).
  • Proyectos de obra y documentos de proyecto.
  • Memorias para pliegos que se adjudican solo por precio: ahí no suman.

Condiciones

  • 50 % al encargar, por transferencia; no abro el pliego hasta que llega.
  • 50 % a la entrega del PDF; el Word editable va con ese pago.
  • Como mucho dos memorias a la vez.

Pedir precio cerrado de mi memoria

La cuenta se hace en puntos. En un pliego de obra de la provincia de Madrid publicado en septiembre de 2026, cada punto porcentual de baja da un punto: los 20 puntos de la memoria valen lo mismo que bajar el precio un 20 %.

Condiciones de plazo

El pliego cierra en pocos días. ¿Llegas?

La memoria tarda 5-7 días desde que la encargas. Si cierra en menos de 10 días, llámame: lo decidimos por teléfono y, si no llego, te lo digo antes de cobrar.

¿En cuánto tiempo la entregas?

El día de entrega lo fijamos por escrito al encargarla, junto con el día en que necesito tus datos, en la misma página que el precio. Antes de esa fecha tienes el borrador completo para revisarlo.

¿Y si no entregas en fecha?

Te devuelvo el anticipo.

Cómo trabajo

De tu expediente a la memoria entregada, en 5-7 días desde que la encargas.

  1. Hoy

    Me mandas el expediente

    Por el formulario, por teléfono o por WhatsApp. O lo eliges en el radar.

  2. Un día laborable

    Te mando el mapa de puntos

    Con él decidís si os presentáis. Si queréis ver antes el índice de la memoria, la pre-memoria en 24 h, que se descuenta.

    0 €

  3. Cuando decidís

    Cerramos alcance, precio y fecha

    En una página: lo que entra, lo que no, el precio y el día de entrega. No empiezo sin tu aceptación y el anticipo.

    50 % al encargar

  4. Los días siguientes

    Redacto

    Criterio a criterio contra el pliego, con su orden, su numeración y su límite de páginas. Antes de la entrega tienes el borrador completo para revisarlo.

  5. En la fecha pactada

    Entrego

    PDF listo para presentar y Word editable. Tu empresa la revisa y la presenta con su oferta.

    50 % a la entrega

Lo que necesito de ti: el número de expediente. Para la memoria, además, 10 minutos de llamada y un cuestionario: tu equipo de obra, tus máquinas, tus subcontratas y qué vais a ofertar en el sobre de fórmula (solo sí o no, sin cifras), para que la memoria no lo adelante.

Qué contiene una memoria

Cada pliego fija sus apartados, su orden y su extensión, y la memoria sigue los del pliego. Esta es la estructura de partida:

  1. Metodología y organización de la obra
  2. Programa de trabajos
  3. Medios humanos y materiales
  4. Control de calidad
  5. Medio ambiente y residuos
  6. Seguridad y salud
  7. Documentación gráfica
  8. Tabla de correspondencia: criterio, apartado y página

Cuánto pesa la memoria en pliegos reales

En 18 pliegos de obra que he leído a fondo, la planificación y el programa de trabajos se llevan el 27 % de los puntos de la memoria, y la metodología y el proceso constructivo, el 26 %.

  1. Memoria de ejecución de las obras y programa de trabajo (con umbral eliminatorio de 24 de 40): 40 puntos de 100.

    Organismo estatal, sendas y miradores, Madrid y Segovia

  2. Conocimiento del ámbito de actuación: 20 puntos de 100.

    Ayuntamiento, Madrid

  3. Diagrama de Gantt: 20 puntos de 100.

    Sociedad pública estatal, cubiertas, Madrid

  4. Mantenimiento de la circulación y afecciones al tráfico: 15 puntos de 100.

    Ayuntamiento, obra en mediana, Madrid

  5. Justificación documental del estudio del proyecto: 15 puntos de 100.

    Ayuntamiento, Toledo

  6. Memoria constructiva: 10 puntos de 100.

    Ayuntamiento, pistas deportivas, Madrid

Apartados leídos en pliegos de obra de septiembre de 2026, en Madrid, Segovia y Toledo. Se omiten órganos y expedientes.

¿Cuánto pesa en el tuyo? Te lo digo gratis.

Pedir el mapa gratis

Mi especialidad: hidráulica y redes de abastecimiento

Plano de la red de abastecimiento de Sonsoles, Ávila: conducciones nuevas de fundición dúctil DN125 y DN100 que cierran 7 mallas sobre la red existente, con válvulas, hidrantes, nudos con su cota y longitudes de tramo.
Los esquemas de tu memoria los dibujo yo. Red de abastecimiento de Sonsoles (Ávila): 2.001,89 m de fundición dúctil DN125 y DN100 que cierran 7 mallas, con válvulas, hidrantes, nudos y cotas. Dibujo propio, a partir de un modelo hidráulico EPANET.

Más preguntas

¿Cuánto cuesta y cómo se paga?

El mapa de puntos y el radar de tu provincia, nada. La memoria completa, desde 490 € + IVA para las cinco primeras memorias: mitad al encargar y mitad a la entrega. Si el cierre aprieta y quieres ver antes el índice, la pre-memoria en 24 h son 190 € + IVA, por adelantado, y se descuentan de la memoria si la encargas en 7 días. En un contrato de 200.000 €, 490 € son el 0,25 %.

Las memorias ya las hacemos nosotros.

Para las semanas en que se os juntan dos pliegos y el equipo no llega. Yo la dejo redactada contra el pliego y vosotros la revisáis y la presentáis. Y antes, gratis, te digo cuántos puntos vale: si son pocos, no merece las horas de nadie.

Ya trabajamos con una consultora.

Me parece bien. Pide el mapa de puntos igualmente y compáralo con lo que te dan. Si ya te dicen cuántos puntos vale la memoria antes de que decidas presentarte, no me necesitas.

¿Qué experiencia tienes?

Soy ingeniero civil por la Universidad de Salamanca. Antes de las licitaciones de obra redacté 18 memorias técnicas para ayudas del IDAE, entre 2023 y 2026; las 18 consiguieron la ayuda. En obra, desde el 18 de septiembre he preparado 36 mapas de puntos de pliegos reales, y cada mañana leo, con un programa que he diseñado y creado yo, los criterios de las obras abiertas de toda España. No te pido que me creas: pide el mapa de tu pliego y júzgalo tú.

¿Se la haces también a otra empresa del mismo pliego?

No. En cada expediente y lote redacto para una sola empresa, y lo que me cuentas de tu oferta no sale de aquí.

¿Qué necesitas para empezar?

El número de expediente. Si no lo tienes, el municipio y la obra: lo busco yo. Para la memoria, además, una llamada de 10 minutos sobre vuestros medios y cómo pensáis ejecutar la obra. Trabajo en remoto: redacto memorias de obra de toda España.

Empieza por el mapa de puntos

Es gratis y te dice si merece la pena lo demás.

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¿Prefieres hablarlo? Llámame al 633 022 024 o agenda una reunión.

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